你好，这里是BIMBOX。

今天和你聊聊国内建筑行业以「BIM+AR」见长的公司：以见科技。

上次和你聊这家公司，已经是三年前了，这几年时间里，它的产品一直在迭代，无论是看家本领AR（增强现实）功能，还是BIM模型与信息的管理功能，都有了非常大的进化。

今年它的核心产品之一，「一见®BIM+AR施工助手」也更新到了4.0大版本，整体架构和收费模式有了彻底的改变，还推出了用于室外AR定位的配套硬件设备，可以说是一套全新的产品了。

下面我们就一起看看这些变化，以及这款工具服务于什么样的项目与人群。

以下「一见®BIM+AR施工助手」简称为「施工助手」。

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解决什么问题？

这款工具主要是面向施工单位和业主方，给他们提供基于3D和AR可视化的BIM施工管理工具，同时也给代建、代管公司和BIM咨询公司提供服务。当然从名字就可以知道，它最主要的用户还是施工企业。

BIM技术的应用大家比较熟悉了，那么AR功能在项目中起到什么作用呢？

以见科技观察到，设计到施工、施工到运维的过程中，存在大量的信息丢失问题。

传统二维设计的信息丢失就不说了，即便是用BIM来完成设计和施工深化，最终输出的成果还是图纸。

信息从设计师本来比较精确的三维模型转换成二维图纸，到了现场再从图纸转换成三维的现场安装，这就是两次二三维的转换，如果是先出图再翻模、翻模之后再出图的模式，就再加上两次转换。这些流程中会因为表达误差、读图误差和交流误差等原因，丢失大量的信息。

这还仅仅是在设计完成的交底阶段，另外在施工单位自身安装复杂区域阶段，安装质量验收阶段，甚至是竣工交付的阶段，都存在着类似的信息丢失问题。

他们希望在这些环节之间，用可视化的方式真实还原设计意图，消除信息误差带来的成本损耗。增强现实技术，就是在虚拟的BIM模型和现实的物理空间之间，搭上一座精准匹配的桥梁。

此外，在新的4.0版本中，他们也深入到了BIM模型的应用层，在项目看板、安全管控、质量验收、进度管理等施工环节，提升施工企业的执行和管理效率。

他们认为，数字孪生、数字化平台，都存在一个应用的「最后一公里」问题，也就是说，无论数据在虚拟空间里怎样流转和展示，最终都需要在现场落地，服务于施工方具体的业务流程和工作体系。

施工助手就是基于这些思考，迭代到了目前的4.0版本。

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进化的施工助手

打开新版的施工助手，能感觉到整个操作界面发生了非常大的变化。

以前的版本，主页为了更多体现科技感，采用了类似BI大屏的布局，缺点是模块区分不明显，模型的管理和查看是分开的，很多功能藏得比较深，用起来会有些麻烦。

4.0版彻底调整了项目页面布局，样式化繁为简，左侧是一级导航，模块的区分很明确，模型管理和查看功能统一到一起，通过权限对功能进行分区，用户使用的动线缩短，易用性也明显提升。

导航栏第一个功能就是「模型」，其他大部分功能都是围绕着BIM模型来展开的。软件的模型上传和转化，也有了很细节的设计。

BIM模型和资料管理

一般做设计的时候不太会考虑后期的模型应用，也就不会按楼层和专业来拆分模型。新版的施工助手，在Revit里上传模型，可以直接在插件里按楼层、按水暖电专业，对模型进行拆分。

拆分完成之后，也可以按照项目、单体、区域、专业四个层级，单独上传某部分模型，方便后续的管理。

上传后就可以脱离建模软件，在PC端、Web端和移动端同步查看模型了。

受限于移动端的算力原因，老版本的方案是按楼层加载模型，一次只能查看一层的模型，这在现场投射AR的场景下是没问题的，但如果要有其他应用场景，比如配模板、绑定进度信息，都需要在整个单体或项目的模型环境下来完成。

4.0版本解决了这个问题，移动端投射AR还是按楼层加载，但在PC端和Web端，可以很方便地选择，是按区域查看模型，还是把整个项目的多个模型整合查看。

可视化效果升级

施工助手4.0做了系统级的优化，升级了技术架构和缓存机制，模型打开速度有了翻倍的提升，尤其是多次打开同一个模型的提速效果更明显；同时升级了模型显示效果，对早先版本的模型边缘线、阴影效果都做了优化，让模型看起来更加真实和舒服。

除了常规的平移、旋转、缩放，也支持在PC、Web和移动端，以第一人称进行漫游，可以调节重力和速度。

信息和文档查看

BIM模型中的属性信息也是一并上传的，这里有个不错的模型信息筛选功能。很多设计模型给到施工或甲方，里面有些冗余数据是下游根本用不到的，在施工助手里，你可以在整个项目级别，对导入模型的BIM属性进行过滤筛选和排序，只留下自己需要的数据，也支持添加自定义属性。

这样使用者就可以不被其他信息打扰，方便查看对业务真正有用的属性。

除了BIM模型，你也可以把项目相关的文件传到施工助手里，比如相关的图纸、验收资料、材料表单等等。

目前PC端、Web端和移动端，都已经支持PDF、图片和视频的在线预览，另外像是Word、Excel、CAD等文件也支持一键跳出到第三方应用查看。

更棒的是，你可以在模型上增加资料点，也就是指向相关文件的链接点，把资料和对应的模型位置关联起来，这样无论在3D模型环境还是AR环境下，都可以方便地查看和某些构件相关联的图纸和资料。

AR功能进化

AR与BIM的结合，是以见科技的核心技术，也是这个团队的产品进化到任何状态，与其他平台最大的区别所在。我们先来说一说，施工助手4.0在AR方面有哪些重要的更新。

要想让虚拟空间里的3D模型，能在iPad的摄像头画面里叠加到现实空间里，必须解决的就是定位问题，也就是让软件知道这个模型的坐标、角度和比例。

这里的核心是SLAM技术，也就是即时定位与地图创建(simultaneous localization and mapping)。通过SLAM，AR设备可以不断更新他们对周围世界的理解，哪怕设备不停移动，也可以保持数字模型与现实世界正确对齐。

具体技术细节咱们不展开了，你需要知道的是，它需要在现实和模型中找到至少两个点，通过它们的位置、距离和连线方向，软件就能实时计算模型的叠加了。

那么要在施工这个场景下让这种定位方式更好用，需要解决的问题就围绕着：怎样让输入这两个点的流程变简单，怎样减少操作误差，以及现实空间找不到定位点该怎么办。

针对已经有土建结构的室内场景，施工助手提供了两种定位方式：直接点选两个点，或者扫两个二维码。

➤ 两点定位优化

以前的版本，在现场实现两点定位，在iPad的模型里要到俯视的剖面图来显示，需要手动调节定位点的高度，再点选模型，还是有点像看图纸，有些现场人员就不太好理解，也容易操作失误导致定位不准确。

4.0版对两点定位做了比较大的改进，操作始终在三维环境下进行，先在模型上点选两个点，然后通过摄像头在现场点选两个点，模型和现场就能直接完成对齐，流程简化之后操作也更加直观。

➤ 二维码定位优化

两个点距离比较远、不方便直接点选的时候，可以用两个二维码实现定位对齐。

以前的流程，是先在PC Web端的三维模型里放好二维码，比如贴在一根柱子上，到了施工现场，带着iPad、卷尺和打印好的二维码，找到对应的位置粘贴，贴完之后需要再扫一下，保证现场的粘贴位置和模型里的位置是统一的。

这样当现场空间比较大、二维码比较多的情况下，需要不停地在现场找模型里对应的二维码位置，在办公室和现场两边跑、对二维码内容进行配置，操作比较麻烦。

4.0版本新增了一种新的简化模式，软件生成一批空的二维码，也就是没有绑定任何空间位置信息的二维码，现场人员先不管它们在模型里的位置，在现场的任意位置随意粘贴。

二维码贴好之后，再拿着iPad，把二维码的位置信息绑定在模型里，数据自动同步云端，同项目的同事立马就可以使用了，这样的流程，可以把二维码定位的效率提升好几倍。

➤ 室外定位设备RTK

无论是两点定位，还是张贴二维码的方式，主要都是解决室内模型与现场空间对齐的问题。

而室外的情况，尤其是体量比较大的项目，比如路桥项目，这两种方式就会放大微小的操作误差，导致精度下降。

另外还有一些室外项目在前期使用AR技术的时候，连土建结构都还没有建起来，没有任何可以用来两点定位的标的物。

以见科技也一直在研究怎样解决这个问题。他们从2020年开始入驻了微软在上海的人工智能实验室，双方共同合作研发，经过多次硬件设计和迭代，拿出了专门针对这种情况的硬件设备：RTK智能定位设备。（Real – time kinematic）

它主要是读取了北斗经纬度信息，把信息转换成软件能识别的二维码，显示在机器正面的屏幕上，配合施工助手里配置好定位点的经纬度信息，就能实现类似室内张贴二维码的功能，可以实现厘米级的定位精度。

RTK使用Type-C接口供电，一次充电可以续航8小时，为了在户外强光下保持屏幕可读性，还特地采用了墨水屏的设计。

这款设备在2021年发布，目前已经更新到了2.0，在硬件和软件层面都做了比较大的改进。

1.0版本的RTK是单天线设计，在现场使用有朝向的要求，比如要准确朝北，在软件端还需要配置模型北和正北的夹角，才能实现定位，输入不准确也会带来定位误差。

2.0版本使用了可收纳的双天线设计，除了定位精度有所提高，更重要的是不再需要考虑设备摆放的朝向，也不需要配置模型的角度，只要输入模型中两个点的经纬度和高程，就能快速完成配置。

通过以上几种定位方式完成了模型和现实空间的匹配，就可以结合施工助手的功能，实现各种AR应用了。

比如土建已经完成，机电BIM管综排完、还没安装，可以到现场直接用三维模型比对着现场土建情况，做施工安装交底，查看预留孔洞的位置是否正确。

施工到一半的项目，遇到安装难点或者进行安装质量检查，可以利用施工助手的透明度调节，查看后续专业的安装空间是否满足，或者已经安装的设备是否符合要求。

需要查看构件的信息，无论是已经安装的还是未来要安装的，都可以在AR画面里直接点选，结合后台的BIM信息筛选功能，可以很方便地查看到需要的数据。

前面说到施工助手支持上传各种图纸和资料，针对现场施工难度比较大的节点，可以把资料挂接到对应构件上，iPad点击就可调出对应的节点图和安装说明，帮助现场实现无纸化安装。

此外，还有和施工项目管理强相关的进度管理和质量管理，也可以结合AR实现，这就要说到施工助手在这个方向的进化了。

施工项目管理

对于以见的主要用户——施工单位来说，除了和设计、业主的上下游信息传递问题，内部也存在着对项目的管理需求。

早期的施工助手，研发的重点在增强现实，也就是「模型进入平台之后、投射到现场对比」的应用。不过既然已经上传了模型，它本来就成了一份可用的数字资产。新版施工助手，在如何使用模型这一点上，做了功能上的深挖，去解决施工环节内部的信息管理问题。

4.0版本的项目管理，主要体现在下面几个功能。

➤ 进度管理

这个模块以前在施工助手里也有，但功能比较分散，藏得也比较深，新版本把它提到了一级入口，成为了施工助手最重要的功能之一。

你可以在施工助手里管理现场的施工进度，了解各构件的安装完成情况，预先设定好每条工期的起止日期，可以把常用的工期收藏备用。

软件支持项目级、单体级模型构件与工期的批量绑定，选择构件和对应的工期条目，以可视化的手段给BIM模型中的构件绑定工期信息。

绑定完成后，就可以在3D环境或者AR环境下，播放进度动画。

比如把进度条拉到今天，可以查看计划中的今天应该施工到什么样子了，还可以利用AR与现场已施工的部分做比对，发现实际施工滞后的部分。

➤ 质量管理

质量验收是施工过程中必不可少的环节，现场出现各种问题，需要开工单整改，各种通知同步不及时也是常见的问题。

施工助手专门做了质量管理的模块，用来解决这些问题。

质检人员在现场用AR功能将现场和模型进行比对，然后在iPad上直接创建整改工单，指定参与人、日期，添加图像标注，可以把工单绑定到构件或者空间位置上。

工单会同步到平台，所有参与者都会收到对应的消息，消息会出现在使用者的移动端、PC端和Web端，也会在微信订阅号里弹出消息，当负责人回复了整改状态后，参与者也会收到消息提醒。

如果需要在模型里查看问题出现的位置，也可以一键跳转到模型，自动定位，关联的构件也会自动高亮显示。

针对现场对工单归档的需求，施工助手也提供了批量导出工单的功能，可以选择单体或区域，批量导出Word文件，无论是线上归档还是打印归档都很方便。

这样的流程当然会涉及到多人协作，施工助手也提供了账号的权限管理系统，分为管理员、项目配置、现场执行、数据查看四种角色，可以给不同人员赋予不同的功能权限。

新版还支持通过邮件或短信，邀请未注册的成员进入到项目，对于添加外部人员协作比较友好。

施工助手Web端还提供了项目看板，可以按照项目、单体或区域，显示不同状态、不同负责人的工单统计，方便管理者管理目前项目的问题解决进展。

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总结：完善闭环的施工管理工具

施工助手4.0的功能就和你聊到这儿了，感兴趣可以看看下面完整的介绍视频。

经过几年时间迭代，一见®BIM+AR施工助手已经从解决现场实模一致的工具，逐步完善，服务于施工单位，解决施工交底、安装、进度、质量、验收等环节的问题，形成了一个比较完整的业务闭环。

对于施工企业的执行层来说，利用3D+AR的可视化技术，降低现场的读图门槛，在真实物理空间中，一比一精准还原BIM模型的尺寸和位置，进而衍生出设计与施工对比、资料查看、发现质量问题等一系列功能。

同时，对于管理层来说，它通过最大程度还原设计方案，解决理解不一致导致的返工问题，以及各阶段的进度跟踪、质量问题跟踪，提高数字化管理的效率，节约物料成本和时间成本。

伴随着4.0的功能更新，它的价格体系也发生了很大的变化。

以前的施工助手，是类似BIM咨询的收费模式，按平米计价，这种模式好处是小范围试用价格很划算，加上创业早期这家公司积极投入到与用户的落地共创，帮助不少项目做出了「样板段」的成绩。

不过按平米计价，随着项目面积增加，费用也会增加，很多企业会在项目上选择一块区域，用施工助手实现局部创优，这和以见科技做这款产品的本意，也就是利用BIM+AR把整个项目管理起来的目标相违背了。

现在的施工助手，改成了项目级和企业级两种固定的价格模式。

项目级是统一出售一个AR套装，包括软件、iPad Pro和一系列的现场工具，无论面积大小，统一报价，不再按面积计费。

另外，针对那些觉得一次性投入比较大，希望先小范围尝试产品的项目，以见科技也保留了短期的按需验证服务，帮助他们在局部区域把BIM+AR的管理模式跑通。

企业级则是面向同时开展很多项目的集团公司，根据集团下工程的数量按年付费。除了和项目级相同的交付套件、RTK设备，还包括帮助客户在项目上落地的人员服务。

产品的官网地址是www.yijianar.com，复制到浏览器就可以打开。如果你希望体验这种新的管理模式，或者咨询具体的价格，可以扫描下面的二维码，添加客服的微信了解更多。

有态度，有深度，BIMBOX，咱们下次见！